Ngày đăng: 05/04/2013, 10:12. Dự án kinh doanh NHÀ HÀNG HƯƠNG VIỆT TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG NHÀ HÀNG HƯƠNG VIỆT ( Phục vụ các món ăn dân tộc việt nam ) Thành viên Nhóm: Trần ngọc uyên Đào thị diễm Đặng thị thắm Lê thị ngọc sen Địa chỉ của bạn : 64 Loạt tài sản thế chấp trăm tỷ ngân hàng rao bán 5 lần 7 lượt vẫn ế ẩm 25 Tháng Bảy, 2021 Một loạt khoản nợ nghìn tỷ, tài sản bảo đảm hàng trăm tỷ được ngân hàng bán đấu giá 5 lần 7 lượt vẫn ế ẩm. Trước khi được rao bán đầy chợ mạng với giá chỉ từ 50.000 đồng, lan đột biến từng tạo nên cơn sốt khiến đại gia "rầm rập" chi tiền tỷ mới có thể sở hữu được. Thời gian gần đây, những chậu lan đột biến được rao bán khắp nơi, từ chợ mạng đến lề Hàng quán Hà Nội ngày rét kỷ lục: Ế ẩm dưới cái lạnh 8 độ C, chắc dân tình đang ở nhà trùm chăn hết rồi! Hạ Linh - Untral Nguyễn 19:32 20/02/2022 Thiếu nữ Nghệ An xinh đẹp mất tích từ ngày Mùng 1 Tết: Do có người rủ ra Hà Nội TTO - Nhà hàng sushi ngon nhất thế giới của ông Jiro Ono bị loại khỏi tạp chí ẩm thực danh tiếng Michelin Guide vì không chịu phục vụ khách phổ thông. Theo báo Telegraph, Sukiyabashi Jiro là nhà hàng sushi nổi tiếng thế giới của Nhật và chỉ có thể phục vụ 10 khách cùng một lúc. Ế ẩm là thực trạng chung của hầu hết cửa hàng kinh doanh trong mùa dịch. Nhà đầu tư không dám mạo hiểm thuê mặt bằng thời điểm này vì chi phí lớn. Hiện nay, thói quen mua sắm của khách hàng đang dần thay đổi, chuyển từ mua trực tiếp sang mua trực tuyến nhiều hơn. Vì vậy, nhu cầu thuê địa điểm mặt phố để kinh doanh không được quan tâm như trước. Iy7Y. Thành phố Hồ Chí Minh chỉ bán được 4 căn nhà phố và biệt thự xây sẵn trên thị trường sơ cấp vào tháng 8. Tính từ đầu năm thì đây là con số thấp nhất. DKRA Việt Nam mới đây đã công bố báo cáo thị trường nhà phố, biệt thự tại TP HCM. Theo đó, nguồn cung và lượng tiêu thụ thị trường nhà liền thổ trong tháng 8 đã giảm tới 23 lần so với tháng 7. Như vậy, tháng 8 tiếp tục kéo dài chu kỳ ế ẩm tính từ tháng 4 đến thời điểm hiện tại. Cụ thể, toàn thành phố có tổng cộng 66 sản phẩm nhà phố, biệt thự thuộc 2 dự án mới được giới thiệu trên thị trường. Trong tháng qua, số căn nhà bán được chỉ vỏn vẹn dừng lại ở con số 4, tương ứng với 6% của sản lượng. So với tháng 5-6 bán được tới 23-40 căn thì mức thanh khoản này còn kém hơn rất nhiều. Thậm chí, nếu so với mức 282 căn bán được của tháng 4 thì con số đó còn thấp hơn gấp 70 lần. Số căn nhà phố, biệt thự từ hai dự án mới tại TP HCM là rất ít, thấp hơn nhiều so với thời điểm tháng 4, 5, 6 Theo ghi nhận, thị trường nhà phố và biệt thự tại khu Đông của thành phố Hồ Chí Minh cho thấy xu hướng điều chỉnh thanh khoản khá mạnh trong suốt 4 tháng vừa qua. Chi tiết thị trường BĐS, biệt thự hiện nay Thị trường mua bán nhà đất Thị trường cho thuê nhà đất Thị trường sang nhượng nhà đất Theo xác nhận từ Giám đốc của một công ty bất động sản đang phát triển dự án nhà phố, biệt thự xây sẵn trên địa bàn Thành phố Thủ Đức, doanh số bán hàng trong tháng 5 và tháng 6 đã bắt đầu đi xuống mức thấp dưới trung bình. Tháng 7 và tháng 8 tháng 7 âm lịch còn ghi nhận tình hình diễn biến khó khăn hơn khi chứng kiến toàn bộ giao dịch bị trì trệ. Dự án cũng chứng kiến giao dịch mua bán thứ cấp bằng 0 trong 2 tháng trở lại đây. Ở một mặt khác, theo chia sẻ từ ông Chính, môi giới chuyên phân khúc nhà phố, biệt thự xây sẵn tại quận 2, và quận 9 cũ, nay thuộc thành phố Thủ Đức, quá trình chạy booking của các dự án kể từ tháng 4 đang kéo dài từ 1 đến 2 quý, so với mức phổ biến trước đây chỉ rumo không quá 3 tháng thì con số đang tăng gấp đôi. Ông Chính cho biết những dự án nhà phố hoặc biệt thự xây sẵn đang chọn khoảng thời gian từ giữa tháng 9 hoặc 3 tháng cuối năm làm điểm rơi để bán hàng. Theo đó, thời gian này là đủ để nhận lượng booking rồi mới dồn khách và tổ chức mở bán. Trong suốt 2 quý vừa qua, nhiều nhân viên sale không có nguồn thu từ phí môi giới bán hàng do thời gian chờ quá lâu. Một căn nhà phố có giá trị tài sản rất lớn nên người mua nhà cũng cần có một khoản vay Theo nhận định từ các chuyên gia, việc ế ẩm này xuất phát từ nguyên nhân là một căn nhà phố có giá trị tài sản quá lớn - lên tới hàng chục tỷ đồng. Theo đó, dù có đủ khả năng tài chính mạnh nhưng ít nhiều người mua nhà cũng sẽ cần một khoản vay đối ứng. Cùng với mùa thấp điểm do tháng 7 âm lịch là việc kiểm soát tín dụng góp phần khiến tính thanh khoản của thị trường đi xuống, thậm chí còn lao dốc mạnh mẽ. Ông Nguyễn Lộc Hạnh, Tổng giám đốc của Công ty Ngọc Châu Á có chia sẻ rằng kể từ tháng 4 đến thời điểm này toàn bộ thị trường bất động sản đều gặp nhiều khó khăn, mất tính thanh khoản. Nguyên nhân xảy đến điều này là do những ảnh hưởng của việc kiểm soát tín dụng và nhà phố hay biệt thụ cũng không thoát khỏi vòng xoay có nhiều bất ổn này. Bên cạnh đó, ông Hạnh cũng cho biết cột mốc nhạy cảm với phần lớn người Việt là tháng 7 và tháng 8 tháng Ngâu của m lịch. Vào thời gian này, nhiều người dân thường có tâm lý chờ tháng kém may mắn như vậy trôi qua để quan sát thêm tình hình. Như vậy, tính thanh khoản của nhóm sản phẩm nhà phố, biệt thự giá trị cao càng bị tắc nghẽn trầm trọng vì tâm lý ngần ngại xuống tiền của người mua nhà. Theo phân tích của ông, so với căn hộ hay đất nền thì nhà phố và biệt thự là dòng sản phẩm có giá trị cao hơn nhiều, với giá trị từ vài chục tỷ đồng đến hàng trăm tỷ đồng một căn. Do vậy, sản phẩm này thường rất kén khách và thời gian bán hàng cũng mất nhiều hơn. Ông Hạnh nói “Tại thành phố Hồ Chí Minh, sau phiên đấu giá đất Thủ Thiêm năm ngoái, giá bán nhà liền thổ đã bị đẩy lên mức 3 phần thật 7 phần ảo. Điều này cũng góp phần khiến tính thanh khoản của nhà phố và biệt thự lao dốc và giới đầu tư đang xem xét và cân nhắc nhiều hơn”. Tính thanh toán của thị trường sẽ cải thiện dần khi thành phố bước vào mùa cao điểm cuối năm Theo dự báo của CEO Ngọc Châu Á, thời điểm thành phố Hồ Chí Minh bước vào mùa cao điểm bán hàng cuối năm 2022 cũng là khi tính thanh khoản của thị trường sơ cấp nhà liền thổ có thể cải thiện dần. Ở giai đoạn này, nhu cầu tìm kiếm kênh trú ẩn cho các dòng vốn rẻ sẽ quay trở lại từng bước một. Thế nhưng, ông cho rằng thị trường sẽ cải thiện một phần nào đó và tốc độ không thể xảy ra nhanh được. Hơn nữa, một sự thay đổi toàn diện mang tính đột biến là rất khó xảy ra. Ông Hạnh cho hay “Thị trường bất động sản vốn là sẽ vẫn khát vốn và đối mặt với nhiều rủi ro thách thức vào cuối năm nay. Bởi vậy, mùa bán hàng khó có thể rầm rộ như thời bùng nổ trước khi đại dịch bùng phát được. Ngoài ra, so với thị trường sơ cấp thì thị trường thứ cấp có thể sẽ gặp nhiều áp lực hơn". Theo nhận định chung từ ông Chính - môi giới chuyên phân khúc nhà phố, biệt thự xây sẵn tại quận 2 và quận 9 cũ, nay thuộc thành phố Thủ Đức, thị trường cuối năm 2022 vẫn chưa có đủ thông tin tích cực hỗ trợ. Sự hạn chế trong việc nới room của các ngân hàng thương mại nên cơ hội bán nhà phố biệt thự có giá trị tài sản từ hàng chục đến hàng trăm tỷ đồng vẫn gặp nhiều trở ngại mà chưa thể giải quyết. Nhiều hàng quán ế ẩm thời điểm này, nhưng thay vì ngồi chờ khách thì nhiều nơi đã mở dịch vụ chuyển lẩu tới tận nhà. Mưa lạnh là thời tiết lý tưởng để thưởng thức các món lẩu. Tuy nhiên, do sự ảnh hưởng của dịch bệnh nên rất ít người lui tới các nhà hàng thời điểm này. Việc này ảnh hưởng không nhỏ tới doanh thu của nhiều nhà hàng. Song, thay vì ngồi chờ đợi khách tới thì nhiều quán ăn, nhà hàng đã bán lẩu online. Khách hàng chỉ việc gọi điện và chọn món, sẽ có người đến tận cửa giao hàng. Lẩu đuôi bò Mỗi cuối tuần, chị Hương Mai Hà Đông, Hà Nội thường cùng gia đình đi ăn lẩu, nướng. Nhưng gần đây, gia đình chị chỉ ăn uống tại nhà và không ra ngoài. “Thế nhưng, ăn cơm nhà mãi cũng chán, nên tôi hay gọi lẩu về để cả nhà cùng ăn. Tôi có số điện thoại của vài quán lẩu, nên có thể thay đổi lẩu hải sản, lẩu bò nhúng dấm hay lẩu riêu cua bắp bò tuỳ ý”, chị Mai nói. Bán lẩu online Chị Mai chỉ cần gọi điện, các quán sẽ cho nhân viên đóng hộp các nguyên liệu, nước dùng được cho vào túi nilon và chuyển tới tận nhà. Hiện đang kinh doanh lẩu nướng gần khu vực trường đại học, chị Hà đã cho đóng cửa quán để tránh lây lan dịch. Tuy nhiên, chị vẫn cho nhân viên quảng cáo khắp các hội nhóm để bán hàng online. Ship lẩu tới tận nhà “Tôi vẫn cho bếp và nhân viên làm việc. Nhưng thay vì chạy bàn thì nhiệm vụ sẽ là chốt đơn trên mạng và đi giao hàng. Vì phục vụ tại nhà, nên nếu khách không có bếp lẩu thì tôi sẽ cho mượn bếp cồn và tặng kèm cồn”, chị Hà cho biết thêm. Cũng theo chị Hà, bán lẩu online có thể bán nhiều hơn so với tại quán. Tuy không nhiều, nhưng khách sẽ mua thêm đồ để tránh việc đang ăn ngon thì hết món. Khách sẽ gọi nhiều hơn để ăn thoải mái tại nhà Chủ một quán lẩu sinh viên khác cho biết, trời mưa gió cũng là lý do khách gọi lẩu về ăn tại nhà nhiều. Nhiều bạn trẻ gọi thêm bạn bè sang ăn cùng, nhưng không đủ bát đũa và đồ nấu có thể để lại thẻ sinh viên và mượn đồ. Sau khi dùng xong, khách chỉ cần rửa sạch và mang trả. Nếu có thể tự làm nước lẩu, thì trên mạng xã hội cũng có rất nhiều người bán đồ nhúng sơ chế sẵn như mực ống, sụn non, bò ba chỉ,… Mua như vậy sẽ tiết kiệm được chi phí hơn so với đặt trọn gói. Theo Dân trí

nhà hàng ế ẩm